Immobilienmanagement

 

 

Immobilien-/ Hausverwaltung

 

Wenn Sie einen kompetenten Immobilien- /Hausverwalter suchen, heißen wir Sie herzlich willkommen. 

Bei der Verwaltung spielt das Vertrauen an das Unternehmen eine bedeutende Rolle. Deshalb sollte man bei der Wahl des Partners eine sorgfältige Entscheidung treffen.

Zu fairen Preisen bieten wir unseren Kunden eine qualifizierte Immobilien- und Hausverwaltung.
Wir vertreten die Interessen und Ansprüche unserer Kunden aktiv in allen Belangen. Kontakte zu den Eigentümern und Mietern sind uns sehr wichtig. Regelmäßige Objektbegehungen halten wir für eine wichtige Voraussetzung, um unsere Kunden zu betreuen.

Wir stehen für Sie in allen Bereichen des kaufmännischen bzw. technischen Immobilienmanagements zur Verfügung.

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Ein Unternehmen, dass jederzeit für seine Kunden erreichbar ist und Anliegen der Eigentümer und Mieter schnell und sorgfältig erledigt?

Gute Qualität zu einem günstigen Preis?

Penible Buchhaltung für eine exakte Abrechnung?

Miet-/ Hausverwaltung:

Wohnungen und Häuser werden durch uns fachgerecht vermietet. Zudem wird eine Betriebskostenabrechnung erstellt.

Kaufmännisch- und technische Immobilienverwaltung

·     Die Vermietung von Wohnungen, Geschäftsräumen,       Garagen sowie Stellplätzen

·     Verhandlungen mit Mietern

·     Abschluss von Miet- und Pachtverträgen

·     Kündigungen von Miet- und Pachtverträgen

·     Vertretung des Eigentümers

·     Buchung und Ausführung sämtlicher Geld Ein- und Ausgänge

·     Überwachung aller Verträge (Versicherungen, Hausmeister-Service, Wartungen usw.)

·     Überwachen der Einhaltung der Hausordnung

·     Abwicklung von Versicherungsschäden

 

Kaufmännische Verwaltung

·         Mietverträge

·         Betriebskosten

·         Mahnwesen

·         Mietinkasso

          

Zum technischen Immobilienmanagement gehören:

·         Überwachung des technischen Zustandes von Immobilien

·         Regelmäßige Begehung der Immobilien

·         Prüfung von Bewirtschaftungskosten

·         Erstellung von Unterhalts- und

         Wertsteigerungskonzepten sowie Instandhaltungsplanung

·         Beratung zur bestmöglichen Flächennutzung

·         Reparaturen beauftragen und überwachen

·         Abrechnung von Versicherungsschäden

·         Beratung zu Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen

·         Technischer Dienst

·         Hausmeisterservice

·         Hausreinigung

·         Reparaturservice

·         Renovierungsarbeiten

·         Winterdienst

 

 

Das Gebäudemanagement dreht sich um das Bauen, Betreuen und Konzipieren.
Diese Dienstleistung erstreckt sich rund um das fertige Gebäude und das Grundstück. Die erste Planung, den technischen Betrieb und die Pflege des Gebäudes bzw. Grundstücks.
Es können Tätigkeiten wie Gebäudereinigung, Inspektion, Wartung und Instandsetzung sein.
Das Gebäudemanagement nimmt außerdem die aus der Betreiberverantwortung resultierenden Aufgaben wahr.

Diese Leistung soll der langfristigen Werterhaltung und einer effizienten Immobilienbewirtschaftung dienen. Es sorgt für Wertbeständigkeit und somit auch für zufriedene Mieter.